1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市北区
31.4万円/㎡
前年比-12.1%
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サンマンションアトレ志賀本通
愛知県名古屋市北区辻本通一丁目
名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩7分
1995年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
2,388万円
34.0万円/㎡
1,727
2,168
2,609
3,050
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜2,609万円
30.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月5日
サンマンションアトレ志賀本通
2,550万円（36.4万円/㎡）/ 5階 / 70.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,550万円 | 36.4万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 2,599万円 | 37.1万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/11 | 2,180万円 | 31.1万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 28.2万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 2,090万円 | 28.5万円 | 1階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,190万円 | 29.9万円 | 1階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,480万円 | 30.4万円 | 4階 | 81.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,699万円 | 38.5万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 24.3万円 | 1階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 2,080万円 | 28.4万円 | 1階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サンマンションアトレ志賀本通 名古屋市北区辻本通一丁目 | 志賀本通駅7分 | 2,550万円 | 36.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/27 | ポルト大曽根 名古屋市北区大曽根三丁目 | 大曽根駅5分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 109戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション中切町 名古屋市北区中切町一丁目 | 庄内通駅28分 | 1,899万円 | 27.6万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 黒川駅23分 | 2,498万円 | 29.3万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/03 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅29分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅13分 | 2,130万円 | 27.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/05 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,499万円 | 32.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/20 | サンハウス城北 名古屋市北区安井一丁目 | 黒川駅25分 | 2,199万円 | 28.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/08 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,448万円 | 31.6万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/09/25 | コンセール名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅8分 | 2,699万円 | 36.4万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市北区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は名古屋市北区の平均と比較して15.9%割高です。
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